Minimali mokestinė prievolė (MTO) žemės sklypams 2026 metais turėtų būti skaičiuojama proporcingai faktiniam žemės nuosavybės ar naudojimo laikotarpiui. Tokią poziciją išsakė Ukrainos finansų ministerija, atsakydama į Ukrainos valstybinės mokesčių tarnybos paklausimą. Apie tai pranešė Sumų srities STS pagrindinis skyrius, remdamasis oficialiais paaiškinimais dėl Ukrainos mokesčių kodekso XX skyriaus „Pereinamojo laikotarpio nuostatos“ 10 poskyrio 74 punkto normų taikymo.
Klausimo esmė
Pagal Mokesčių kodeksą vidutinės trukmės laikotarpio suma negali būti mažesnė nei:
700 UAH už 1 ha – bendrosios paskirties žemės sklypams;
1400 UAH už 1 ha – žemėms, kuriose dirbamos žemės dalis yra ne mažesnė kaip 50 proc.
2025 m. lapkričio 11 d. VTS rašte pažymėta, kad dabartinė PMĮ pereinamųjų nuostatų redakcija nenumato VTT koreguoti priklausomai nuo žemės nuosavybės mėnesių skaičiaus, o tai formaliai reiškė visos metinės VTT sumos taikymą, neatsižvelgiant į žemės naudojimo laikotarpį.
Kartu mokesčių administratorius atkreipė dėmesį, kad toks požiūris pažeidžia mokesčių mokėtojų lygiateisiškumo principą ir, per metus pasikeitus savininkui ar naudotojui, gali būti dvigubai apmokestinamas tas pats žemės sklypas.
Finansų ministerijos poziciją
Finansų ministerija 2026 m. vasario 2 d. rašte akcentavo, kad didžiausias MTO dydis (700 arba 1 400 UAH/ha) turi būti koreguojamas proporcingai mokestiniais metais faktinės žemės sklypo nuosavybės ar naudojimo mėnesių skaičiui.
Taigi mokesčių mokėtojai turėtų skaičiuoti vidutinės trukmės tikslą tik už laikotarpį, kurį jie faktiškai valdė ar naudojo žemę, o ne už visus kalendorinius metus.
STS ragina mokesčių mokėtojus atsižvelgti į šį išaiškinimą teikiant mokestines ataskaitas ir skaičiuojant 2026 metų vidutinės trukmės tikslą, kad būtų išvengta klaidų ir galimų mokestinių ginčų.
