Teisė į amžiną paveldimą žemę – tai speciali nuosavybės teisė į žemę, kuri egzistavo anksčiau ir šiuo metu praktiškai nesuteikiama, tačiau yra išlikusi tiems asmenims, kurie teisėtai ją įgijo iki teisės aktų pasikeitimų. Apie tai pranešė Ukrainos žemės fondas, rašo agronews.ua.
Valstybės institucijų veiksmai dėl žemės sklypų suteikimo piliečiams amžinai paveldima nuosavybėn sustabdyti. Tačiau šią teisę įstatymų nustatyta tvarka įgiję asmenys ją išlaikė, nes teisės aktuose nėra nuostatos, kuri leistų nutraukti teisę į amžinai paveldimą žemės nuosavybę. Todėl tokia teisė galioja.
Ši teisė buvo numatyta Ukrainos TSR žemės kodekse 1990 m.
Ilgą laiką išliko aktualus teisės į amžinai paveldimą žemės nuosavybę valstybinės registravimo klausimas, nes valstybės registratoriai dažnai atsisako atlikti atitinkamą registravimo veiksmą, ypač remdamiesi Teisingumo ministerijos paaiškinimais, kad nėra pareigos atlikti tokią registraciją ir (arba) kad minėta teisė nėra valstybinės registracijos objektas, nes teisė į neterminuotą žemės nuosavybės registraciją nepriklauso pagal 4 str. Ukrainos įstatymas „Dėl nuosavybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir jo suvaržymų valstybinės registracijos“.
Dabartinis Ukrainos žemės kodeksas, Ukrainos įstatymas „Dėl asmeninio valstiečių ūkininkavimo“ ir kiti norminiai teisės aktai taip pat nenumato tokios žemės nuosavybės formos kaip amžina paveldima nuosavybė.
Tačiau Aukščiausiasis Teismas patvirtino, kad tokią teisę gali pripažinti teismas ir ji turi būti įregistruota valstybei.
Pažymėtina, kad pagal Ukrainos įstatymo „Dėl teismų sistemos ir teisėjų statuso“ 13 straipsnio 5 dalį Aukščiausiojo Teismo sprendimuose išdėstytos išvados dėl teisės normų taikymo yra privalomos visiems valstybės valdžios subjektams, kurie savo veikloje taiko norminį teisės aktą, kuriame yra atitinkama teisės norma.
Pagal Aukščiausiojo Teismo 2024 m. gegužės 24 d. nutarties 40 punktą byloje Nr
Šiuo metu Valstybės nuosavybės teisių į nekilnojamąjį turtą registre yra įgyvendinta techninė nuolatinės paveldimos nuosavybės teisės ir teisės į nuolatinę žemės nuosavybę, kaip iš nuosavybės teisės kylančių nuosavybės teisių rūšių, valstybinio registravimo galimybė.
